金博体育官方网站又到了决定暑假去哪儿的关键时刻，前不久有媒体调研发现，在美国之外，英国成为海外的第二大热门选择。

　　“丰富的文化、安全的环境和夏季宜人的气候，让英国的暑期项目越来越火了”，拥有留英背景的小陈妈妈说。

　　“这几年寒暑假我们都去伦敦几个星期，孩子白天上学，我自己安排活动，晚上回家给孩子做饭。没课的时候就带他上马术课金博体育官方网站、参观博物馆、看舞台剧，非常充实金博体育官方网站。”

　　唯一美中不足的是，暑假里英国的酒店可真是不便宜。而说起这个，经济学专业出身的小陈妈妈很得意的表示：“我们3年前就在伦敦买了房了。“

　　“其实第一次2020年我们送孩子去夏令营的时候，我原来大学同学就带我去看了伦敦的房产了，我们家一直有投资理财的习惯，你不理财财不理你嘛。”

　　“其实是我老公当时预判疫情的一些连锁反应。房地产肯定是在长期来看相对稳健的一个资产，而且要买在核心城市的核心地段。当时全球环境都不怎么好，我们判断的根据是哪个经济体能够恢复地最快。”

　　“我们2020年夏天入手的一套伦敦市中心的一套公寓，3房公寓大概120万英镑。这套房子的巅峰时刻是在21年底，有买家来加价25%，我们没卖，本来就打算长期持有。不过听说最近行情变淡了，新的询价并没有加价这么高。”

　　最近看到一则消息说上海过去3年88万个家庭买房可能大多数都在亏损，也有一位产品经理吐槽在上海买房，一年就亏了50万。

　　2024年3月，北京海淀、西城的房价依然居高不下，西城区高企13万/㎡的高位，但是二手房比去年已经下降5.64%。而未来的走势将会如何，房地产市场环境的变化将会带来哪些不确定性？

　　反观被全球富豪称为“资产避风港”的英国伦敦核心区，就2023年价值超过500万英镑伦敦核心区域豪华房地产的房产销售额2019年的平均水平高出 64%，地产活动健康活动，流通性非常高。

　　再加上最近英国央行有望降息，全球地产领军企业仲量联行数据也显示伦敦核区房价在到2028年将增长19.8%，将近2成！若是一套60万英镑（折人民币540万）的房子，5年后家庭资产净增加12万英镑（108万人民币），是非常可观的投资回报。

　　朋友提到，仲量联行将于4月20日于北京举办英国房产及教育VIP介绍会，现场干货满满，仲量联行的专家们将分享英国伦敦一手房产、税务、法律知识，感兴趣的家长们可以去参展了解。

　　在展会上，仲量联行的英国房产专家将为您独家呈现一个位于英国本地家庭、包括皇室都青睐有佳的养娃宝地的宝藏楼盘One Clapham。考虑在伦敦优质学区置业的家长们，可以关注一下。

　　万珀汇 (One Clapham) 位于伦敦西南部旺兹沃思行政区里的巴特西区块，是伦敦最大、最具活力的中心城区之一。毗邻伦敦地标巴特西电站和泰晤士河河畔，畅享散步之乐。生活氛围浓厚，巴特西发电站 (Battersea Power Station)、圣约翰山 (St John’s Hill)、诺斯科特路 (Northcote Road)、克拉珀姆老城区 (Clapham Old Town)、巴特西高地 (Battersea Rise) 和薰衣草山 (Lavender Hill) 提供多样化购物、餐饮与社交选择，赋予这里勃勃的生机。

　　万珀汇One Clapham所在的行政区旺兹沃斯Wandsworth涵盖欧洲最大的升级区之一，其本身正在迅速成为新的伦敦中央商业区。苹果公司已将英国总部迁往巴特西发电站，许多国际头部公司也效仿苹果公司迁址。

　　旺兹沃思区政府(WANDSWORTH COUNCIL)投资150亿英镑，打造巴特西设计与科技区。新建650万平方英尺的商业空间20,000套新住房25,000个永久性新工作岗位，以及80处全新社区休闲设施。历史数据显示，伦敦和英国的其他重大城市升级项目都推动房屋售价和租价高涨。

　　万珀汇所在区域租金表现优秀，过去12个月内租金增长率达16.1%，高于伦敦平均水平14.7%，长线%，数据表现皆优于伦敦平均水平 24.8%。人口结构优异

　　青年职业人群占62.5%，旺兹沃思是伦敦收入中位数最高的行政区，高素质的人口结构吸引了众多单身贵族、年轻情侣、家庭前来定居。

　　旺兹沃斯行政区家庭收入较高，在仲量联行发布的“房价与收入比”位列伦敦行政区第五名，相对处于低位的房价备受本地家庭青睐。此外，相比邻近地区，万珀汇房价非常具有竞争优势，即使是在同邮编SW11，万珀汇比近年来网红地标Battersea Power Station巴特西电站平均房价低出许多。

　　市政税最低的区域之一，较低的生活成本促进本地住房市场的刚需，越来越多的家庭举家搬迁至此。02

　　万珀汇One Clapham的居民享有多元快捷的通勤方式，火车、地铁、地上铁以及水上通勤。火车一站抵达伦敦一区，老金融城和西区近在咫尺，多个伦敦商业中心CBD半小时内均可抵达。

　　1分钟步行可至伦敦最四通八达的车站之一Clapham Junction，每天的来往火车班次数量居欧洲之首，每5分钟即有一班通向伦敦市中心，6分钟直达维多利亚Victoria，8分钟到Waterloo，在此轻松换乘通往伦敦各处的地铁与火车。多条外伦敦火车也经过Clapham Junction，方便居民实现说走就走的旅行，无论是英国最美乡村，还是壮丽的英格兰东西海岸线，抑或是前往Gatwick机场，飞向欧洲大地，均可轻松实现。

　　居住于万珀汇，伦敦名校近在咫尺，9所顶尖大学均在30分钟通勤时间。距伦敦政治经济学院(LSE)、帝国理工学院(Imperial College)、伦敦大学学院(UCL)和国王学院(King’s College)仅需30分钟通勤时间。

　　Thomass Battersea预备小学距离万珀汇仅7分钟车程。深受律师、银行家、医生等英国社会高收入家庭钟爱。

　　万珀汇One Cpham由屡获殊荣的建筑师和设计师携手打造，采用现代材料诠释克拉珀姆区的深厚底蕴，让历史与当下在此处交汇。每栋建筑都有着独特的砖砌和图案，灵感来自当地的地标建筑，譬如Eckstein Road上的爱德华时代联排别墅，或是St Mark’s Church的菱形图案和色彩金博体育官方网站。

　　在这个阳光明媚的朝南空间中，您可以充分体会四季的美好。在慵懒夏日里，与朋友相聚，享受阳光，或者在林间小径中感受凉爽的荫蔽。在秋意渐浓，金黄满目的日子里，在庭院墙壁上蔓延的绿植将变得多姿多彩，赏心悦目。

　　每间公寓都在舒适氛围与匠心雕琢之间实现完美平衡。锃亮的青铜五金件、黑色配饰、铬金硬件，以及黄铜色块，以时尚的现代风格致敬克拉珀姆地区过去的工业时代。这种设计不仅美观，而且持久耐用。

　　欲了解详情，欢迎莅临4月20日，仲量联行于北京市朝阳区针织路23号国寿金融中心8层仲量联行举办的《英国房产投资分享会暨One Clapham项目品鉴会》。